윤석열정부, 새로운 특구제도 발표 새로 들어설 윤석열 정부 인수위원회에서 발표한 새로운 특구, 기회발전특구(ODZ, Opportunity and Development Zone)가 궁금하다. 발표 내용에 따라 새로운 특구의 기대효과를 살펴보면, 지방 주도의 특구를 개발하는 한국형 지역 신성장 전략으로서 기업과 개인이 자연스럽게 지방으로 이전하게 되어 지역발전전략 패러다임의 전환을 가져올 것이며, 민간자본을 활용한 획기적인 균형 발전을 추진할 수 있을 것으로 기대된다고 한다. 이게 다 무슨 말인가? 이미 존재하는 이전 정부들의 특구와는 또 어떻게 다르기에 개인도 기업도 알아서 지방으로 가게 될거란 말인가? 더구나 민간에서 자본을 투자하게 되므로 국가 재정에 부담이 되지 않을 것이라니 얼마나 실효성이 있는 제..

안심전환대출 신청(11.7.~12.30.) 고금리의 파도로 계속되면서 주택담보대출를 받은 많은 사람들이 빚의 늪에 빠질 지경에 이르렀다. 그런데 연3%대의 고정금리 주담대(주택담보대출)로 갈아탈 수 있는 '안심전환대출'의 요건이 완화되고 대출 한도도 확대하여 11월 7일부터 12월 30일까지 2단계 신청을 받고 있다. 요건 및 변경 내용 신청요건 완화 주택가격 4억원 ===> 6억원 부부합산 소득 7천만원 ===> 1억원 대출한도 확대 2억5천만원 ===> 3억6천만원 대출 금리 연3.8~4.0% * 저소득층 청년(만39세 이하, 연소득 6천만원 이하)==> 연 3.7%~3.8%대의 금리 혜택 만기는 10, 15, 20, 30년 중에서 선택할 수 있고 안심전환대출로 갈아타기 위해 기존의 주담대를 해지할 ..

주택금융공사, “생애최초 특례구입자금보증” 상품 출시 주택금융공사는 생애최초로 집을 사려는 사람에게 주택가격의 최대 80%까지 주택담보대출을 받을 수 있도록 지원해주는 ‘생애최초 특례구입자금보증’을 출시한다. ◈ 생애최초 특례구입자금보증이란? 생애최초로 주택을 구입할 때 LTV 80%까지 주택담보대출을 받을 수 있도록 지원해주는 상품으로 보증한도는 최대 3억원이다. ◈ LTV(Loan to value ratio)란? 주택담보대출을 받을 때 주택가격(담보 가치)에 대한 대출 가능금액의 비율 (예) 주택가격이 4억원일 때, LTV가 80% 라면 대출 가능금액은 3억 2천만원임 신청 시기? 10월 31일부터 ~ 주택의 매매(분양) 계약을 체결한 날로부터 소유권 보존·이전 등기 후 3개월 이내 ※ 생애최초 주택..

바람이 선선하다. 이제 밤엔 에어컨을 더이상 켜지 않아도 되는 계절이다. 심지어 새벽녘엔 슬그머니 이불을 땡겨 덮게 된다. 어김없이 계절이 옮겨가고 있다. 가을이면 멀리 유명한 산을 찾아 떠나는 단풍놀이도 좋지만 가까운 곳에서 즐기는 가벼운 소풍이나 산책도 충분히 행복하다. 그런 의미에서 대구 안에서 즐길 만한 도심공원 가을 명소들을 찾아본다. 달성토성(달성공원) ▶ 대구광역시 중구 달성공원로 35 중구 서문시장과 인접한 달성공원은 역사의 흔적을 품고 있는, 대구에서 가장 오래된 도심 공원이다. 사적 제 62호로 지정되어 있으며 공원 안에 옛 토성과 지방문화재 자료 제3호인 관풍루가 위풍당당하게 오랜 세월 그 자리를 지키고 있다. 그리고 달성공원엔 작지만 동물원이 있다. 사슴, 타조, 물개, 호랑이 등을..